胖改了20个月的永辉超市，似乎并没有迎来起飞，而是迎来了水逆之年。
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比如前不久，小柴曾报道永辉一门店被爆出没卖完的牛肉改日期再卖，引发热议。没卖完的牛肉改日期继续卖！学了胖东来20个月的永辉到底学了啥？
在这条热搜之后，另一话题冲上热搜——永辉学习胖东来结果每天亏600万。
大概是，永辉超市2025年预亏21.4亿元，相当于每天开门就烧掉约600万元，这场声势浩大的胖东来模式转型不仅未能止血，反而让亏损同比扩大45.6%。
在这组数据背后，2025年永辉关闭381家低效门店，同时深度改造315家门店，仅资产报废、停业损失和闭店赔偿等一次性支出就超过12亿元，占全年亏损额的56%
同时，为模仿胖东来"裸价直采"，永辉砍掉50%供应商推行直采，导致缺货频发，2025年上半年毛利率跌至20.8%（同比下降0.78%）。线上营收更暴跌40%。
随后，关于永辉学胖东来到底学来了啥的质疑声甚嚣尘上……
而今日一大早，又有一个关于永辉的话题引发热议，即有媒体报道，永辉超市北京一门店被物业强制关门。
大概是昨日，北京鸿坤广场购物中心发布公告，称“1月23日，永辉超市未经我方了解情况下擅自关闭超市正门及主要出入口”，并表示“自3月28日永辉超市鸿坤广场店改造完毕以来，永辉方面未缴纳任何房租，物业费、水电费、广告位使用费及其他费用等共计超过1600万元。”，“截至声明发布时，永辉方未主动与我方沟通。”
而永辉也是第一时间发布说明。永辉超市表示：物业方声称“擅自闭店”的说法与上述事实严重不符。
声明称，该店此次暂停营业，系因物业方在未与公司进行有效沟通及达成一致的情况下，自2026年1月15日起，物业方单方面多次采取断水、断暖等措施，阻碍门店正常营业。
1月23日，公司通过水源车运水至收货口、水桶搬运至门店来恢复生产营业，物业方则采取封闭扶梯、直梯、铁马阻拦等方式关闭所有顾客能进入门店的通道，最终致使门店被迫闭店。
关于费用问题，永辉超市强调，物业方声明所涉款项，部分缺乏合同及事实依据。且因北京鸿坤伟业房地产开发有限公司对外存在债务纠纷，永辉此前已收到法院相关文件，要求其暂停支付房租以保障债权人的利益。“此文件内容我司早在收到文件时已同步出租方及相关方。”
对于鸿坤广场店，公司仍在积极与相关方沟通，尽最大努力争取门店早日恢复营业。永辉超市还表示，目前，永辉超市在北京的其他所有门店均正常运营。
据了解，鸿坤广场店是永辉在北京的第三家"调改门店"，2025年3月升级后重新开业，停业时运营不足一年。
